生前贈与のご相談 - 【一都三県の不動産売却】株式会社ジェイワンホームズ

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生前贈与のご相談

生前贈与のご相談

相続と贈与…どちらが良いとは一概にはいえない

財産を後世へとつなぐ方法は「贈与」と「相続」に大別されます。生前贈与のメリットは、相続税を節税できることに加え、自分の意思で確実に資産を譲渡できることです。

相続と贈与について

贈与税と相続税を比較すると、相続税の税率のほうが総じて低いものです。 しかし、生前、長きにわたって贈与税の年間非課税枠110万円の中で贈与を繰り返す「暦年贈与」をすることにより、相続税の節税につながります。 ただし、相続前3年間の暦年贈与は相続資産に含まれるためご注意ください。

現行制度と税制改正後

さらに、2024年1月からはこの期間が7年間に延長します。 2024年からは、延長した加算期間の4年間に贈与された分については、全体から100万円差し引いた金額が相続財産に含まれます。

一般贈与、特例贈与、相続の基本税率と控除額表

贈与の控除額
一般贈与

夫婦間、兄弟間、子が未成年者の場合の親から子への贈与

基礎控除後の
課税金額
税率控除額
200万円以下10%なし
300万円以下15%10万円
400万円以下20%25万円
600万円以下30%65万円
1000万円以下40%125万円
1500万円以下45%175万円
3000万円以下50%250万円
3000万円超55%400万円
特例贈与

60歳以上の親(祖父母)が20歳以上の子(孫)への贈与

基礎控除後の
課税金額
税率控除額
200万円以下10%なし
400万円以下15%10万円
600万円以下20%30万円
1000万円以下30%90万円
1500万円以下40%190万円
3000万円以下45%265万円
4500万円以下50%415万円
4500万円超55%640万円
相続の控除額
相続

被相続人が亡くなった際、遺産を相続人へ引き継ぐ一般的な相続

各相続人が
取得する金額
税率控除額
1000万円以下10%なし
1000万円超~
3000万円以下
15%50万円
3000万円超~
5000万円以下
20%200万円
5000万円超~
1億円以下
30%700万円
1億円超~
2億円以下
40%1,700万円
2億円超~
3億円以下
45%2,700万円
3億円超~
6億円以下
50%4,200万円
6億円超~
55%7,200万円

プロのワンポイントアドバイス

不動産は相続評価を下げることができるとされていますが、評価は常に変動しているため、現金で所有している場合と比較して逆に評価が上がってしまう可能性もあります。 税制もしばしば改正されていることから、相続対策や生前贈与はできるときにしておくことをおすすめします。
弊社では、いつ・誰に・どうやって・どの資産を譲渡するかに応じた税額シミュレーションをさせていただくことができます。 贈与した場合、相続した場合、贈与の時期などを比較し、大切な資産をご自身やご家族にとって最も良い方法で繋ぎましょう。

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