横浜市港南区　リノベマンション　成約事例 - 【東京・神奈川・千葉・埼玉（一都三県）の不動産売却】センチュリー21ジェイワンホームズ

初めてお伺いした際、ご依頼主さまのご希望を踏まえ、まずはチャレンジ価格で売り出すことをご提案しました。

販売を開始した当初は、周辺相場よりも高めの価格設定でした。
室内のきれいさや、使い勝手のよい間取り、随所に施されたこだわりなど、この住まいならではの魅力を伝えながら販売活動を続けました。

しかし、郊外の大規模団地であることや、エレベーターのない3階という条件もあり、なかなか成約には至りませんでした。
販売開始から約1年後には価格を見直しましたが、その後もすぐに値下げを重ねることなく、購入を希望される方との出会いを待ちながら、根気よく販売活動を継続しました。

そうしたなか、以前から広告の室内写真をご覧になり、この物件を気にかけてくださっていたお客さまから、見学のお申し込みがありました。
当初はご予算を超えていたため、購入候補には入っていなかったそうです。ほかの物件の購入を検討していたものの、どうしてもこの物件が気になり、「見るだけでも」と見学を申し込まれました。

実際に室内をご覧になると、広告で抱いていたイメージそのままの住まいだったこともあり、大変気に入ってくださいました。

ご予算を超えていたこともあり、価格については交渉がありましたが、ご依頼主さまも、買主さまが本当にこの住まいを気に入ってくださっていることを感じ取られました。双方の思いを踏まえて調整を重ねた結果、無事に契約が成立しました。

最終的には、当初の売出価格から約12%の値下げとなりましたが、周辺相場と比較しても高い価格での成約となりました。

ご紹介をいただいてから、お引き渡しまでにかかった期間は約2年半。
決して短い道のりではありませんでしたが、ご依頼主さまの「本当に気に入った方に買ってもらいたい」という思いが実を結び、買主さまにもご満足いただける売却となりました。